Земельная реформа в Украине продолжается. Сейчас правительство пришло к очень старому вопросу об инвентаризации сельскохозяйственных земель. Нужно это для того, чтобы четко контролировать процесс распределения земли и безотлагательно решать все вопросы, связанные с платой и арендой участков. К тому же эксперты полагают, что после проведения инвентаризации поступления в бюджет от уплаты за землю увеличатся, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Так, в 2013 году в рамках бюджетной программы «Проведение земельной реформы» Государственному агентству земельных ресурсов Украины предусмотрено финансирование в размере 202,7 млн грн на проведение инвентаризации земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности на площади 1689,7 тыс. га. Об этом сообщил заместитель председателя Госземагентства Евгений Бердников.

Эти средства распределены между Рескомземом АР Крым и Главными управлениями профильного агентства Украины в областях.

По словам экспертов, на данном этапе земельной реформы чрезвычайно важно ускорить выполнение инвентаризации земель — надежного источника получения достоверной информации о земельных участках — как тех, что уже находятся в банке данных кадастра, так и тех, которые еще надлежит должным образом учитывать, пишет Информационно-аналитический бюллетень КМУ.

В частности, проведение этих работ позволяет устанавливать местоположение объектов землеустройства, их размеры и границы, правовой статус, выявлять земельные участки, которые не используются, используются нерационально или не по целевому назначению. Полученные сведения, по мнению экспертов, обеспечивают органы исполнительной власти и органы местного самоуправления полной достоверной информацией о земельных ресурсах.

Наличие точных данных о земельных участках способствует принятию обоснованных решений при перераспределении земель, оперативному урегулированию земельных вопросов, установлению правильных размеров платы за землю и значительному увеличению поступлений в местные бюджеты от платежей за землю, которые после проведения работ по инвентаризации увеличиваются, как правило, в 2-2,5 раза.

В частности, эксперты земельного рынка напоминают, что по состоянию на 1 июля за пределами населенных пунктов инвентаризация земель несельскохозяйственного назначения проведена на площади 8266,32 тыс. га, что составляет 78,6% от их общей площади.

На завершающем этапе работы по инвентаризации земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов в Черниговской (98,2%), Винницкой (97%), Луганской (95,6%), Тернопольской (92,8%), Запорожской (89,1%), Николаевской (88,5%), Херсонской (88,5%), Житомирской (88,4%), Кировоградской (86,9%), Харьковской (82,2%), Одесской (80,3%), Волынской (79%), Черкасской (78,8%) областях и г. Севастополе (88,4%).

В первом полугодии 2013 года проведена инвентаризация земель на общей площади 235 тыс. га, в том числе: 70,21 тыс. га — земли населенных пунктов; 164,79 тыс. га — земли несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов.

Как сообщал ранее Inpress.ua, Государственное агентство земельных ресурсов (Госземагентство) доработало проект закона об обороте рынка земель сельскохозяйственного назначения, который заработает с 2016 года. Согласно новому законопроекту, физлицам запрещается владеть более 100 га земли, при перепродаже земли вводится дополнительный сбор, а юридические лица смогут арендовать земли только с ограниченной площадью.

Напомним, что в Украине создается полный электронный реестр документации по землеустройству и оценке земель, который обеспечит эффективное функционирование Государственного фонда документации по землеустройству.

К слову, на земельных торгах в этом году реализовано 15 земельных участков государственной и коммунальной собственности общей площадью 3,19 га на сумму 2,15 млн грн, права аренды на 26 земельных участков общей площадью 66,87 га, размер годовой арендной платы за которые составляет 457,9 тыс. грн, и пять прав суперфиция на земельные участки общей площадью 0,02 га стоимостью годовой аренды в 25,3 тыс. грн.

Отметим, что Китай арендует в Украине 3 млн га сельхозугодий сроком на 50 лет. На первом этапе китайской стороне будут переданы в аренду 100 тысяч га в Днепропетровской области. В дальнейшем площадь арендуемых территорий, в том числе в Херсонской области и в Крыму, достигнет 3 млн га. Земли будут использованы для выращивания сельскохозяйственных культур и животноводства. Китайская сторона берет на себя обязательства реализовать ряд ирригационных проектов.

Подробнее об экономических перспективах Украины и положительной динамике в этом вопросе читайте в интервью специально для Inpress.ua с доктором экономических наук, профессором Александром Кендюховым «Украина получила исторический шанс стремительного экономического взлета».