После отмены год назад моратория на продажу украинские эксперты в земельных отношениях предложили облагать налогом землю на основе ее рыночной стоимости, а не нормативной денежной оценки. Аналогичной позиции придерживаются теперь и государственные структуры, осуществляющие грандиозную земельную реформу. Пока же украинские землевладельцы уже внесли ощутимый вклад в бюджет, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Объем земельного налога, уплаченного налогоплательщиками Киева в бюджет с начала года, составил 47,6 млн грн, сообщили УНИАН в пресс-службе Главного управления Министерства доходов и сборов Украины в Киеве.

При этом общее количество плательщиков земельного налога составило 71,3 тыс. физлиц–плательщиков, а количество физлиц, имеющих льготу, — 32,8 тыс. человек. В главном управлении Миндоходов также напомнили, что право на налоговую льготу имеют только те категории граждан, которые оформили права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и после внесения этих данных в земельный кадастр.

К числу льготников относятся инвалиды первой и второй группы, многодетные родители, пенсионеры по возрасту, ветераны войны и приравненные к ним лица, чернобыльцы.

Напомним, что Украина вышла на завершающий этап земельной реформы, суть которого заключается в введении земель сельскохозяйственного назначения в экономический оборот и законодательном регулировании рынка земли. Об этом президент Украины Виктор Янукович заявил на открытии Международного инвестиционного форума в Кировограде.

По словам президента, это должно обеспечить решение ряда проблем, главными из которых являются устранение из сферы земельных отношений недобросовестных схем, ограничения концентрации земли в частной собственности и в хозяйственном обороте на основе аренды, остановки монополизации агрохолдингов, защита здоровой конкуренции.

«Нам нужно завершить земельную реформу, которая продолжается уже больше 20 лет. Наша позиция является последовательной — чтобы достичь максимально эффективного использования агропотенциала, земля в Украине должна стать товаром», — подчеркнул Янукович.

Чтобы сделать земельные отношения прозрачными и понятными, Кабинет Министров Украины внес изменения в «Порядок разработки проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборотов и обустройство угодий».

Необходимость в этом связана с новыми положениями Закона Украины «О землеустройстве», которые в июле текущего года были утверждены парламентом. Поэтому все нормативно-правовые акты, регламентирующие данный вопрос, потребовали корректировки, чтобы избежать противоречивых толкований требований национального законодательства.

Такой синхронизированный подход обеспечит более эффективное и качественное проведение государственной экспертизы проектов землеустройства. Кроме того, упрощение процедуры для подготовки необходимой документации сократит время на ее разработку и уменьшит стоимость.

Как сообщал ранее Inpress.ua, Госземагентство полностью завершило проведение и обновление нормативной оценки земель во всех населенных пунктах Украины, что позволило заложить огромный ресурс для пополнения местных бюджетов.

Следовательно, возможность земельных махинаций в Украине полностью исключена, уверены чиновники. По их мнению, после ввода Публичной земельной кадастровой карты Украины в режиме онлайн каждый пользователь может увидеть любой участок, когда регистрация проходит автоматически и мошенничество не останется незамеченным. В правительстве уверены, что они совершили «настоящий концептуальный прорыв в развитии земельных отношений».

Отметим, что в 2013 году в рамках бюджетной программы «Проведение земельной реформы» Государственному агентству земельных ресурсов Украины предусмотрено финансирование в размере 202,7 млн грн на проведение инвентаризации земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности на площади 1689,7 тыс. га.

С начала текущего года в Национальной кадастровой системе зарегистрировано более 840 тыс. новых земельных участков и выдано более 560,5 тыс. выписок из Поземельной книги, что в 4-5 раз больше, чем в 2012 году.

Напомним, что в Украине создается полный электронный реестр документации по землеустройству и оценке земель, который обеспечит эффективное функционирование Государственного фонда документации по землеустройству.

Как уже сообщалось, Верховная Рада пытается разблокировать ситуацию с согласованием проектов землеустройства по выделению земельных участков. Кроме того, народные депутаты одобрили упрощение процедуры отвода земли как физическими, так и юридическими лицами по принципу молчаливого согласия. Однако ко второму чтению они намерены доработать процедуру такого согласования.

К слову, в начале этого года председатель Государственного земельного агентства Сергей Тимченко призвал граждан помочь ведомству найти ошибки в заработавшей с 1 января электронной кадастровой карте Украины, чтобы как можно скорее их исправить.

Справка

С 1 января 2013 года за выдачу документов на землю отвечают Центр Государственного земельного кадастра и Госземагентство. При этом право собственности и другие права на землю регистрируют государственные кадастровые регистраторы в районах и городах областного значения.

В Национальной кадастровой системе (Госземкадастр) Украины с начала 2013 года зарегистрировано 840 тыс. земельных участков.

По данным Госземагентства, только в августе текущего года было зарегистрировано более 104 тыс. земучастков и 39,5 тыс. выписок из Госземкадастра.

Подробнее об экономических перспективах Украины и положительной динамике в этом вопросе читайте в интервью специально для Inpress.ua с доктором экономических наук, профессором Александром Кендюховым «Украина получила исторический шанс стремительного экономического взлета».